当前位置：中国广告人网站>创意策划>创意文案>详细内容 西安浐河经济开发区策划文案 作者：刘磊君 时间：2006-7-5 字体：[大] [中] [小]

投资指南  西安浐河经济开发区

 

封面文字：

投资指南西安浐河经济开发区

西安概况:

西安古称长安，是人类文明和中华民族的发祥地之一，世界著名的历史文化名城和国际旅游城市，是新欧亚大陆桥中国段陇海兰新经济带最大的中心城市，是我国著名的“科技城、文化城、人才城、文物城”。

西安市现辖9区4县，总面积9983平方公里，人口725万。市辖区人口510万人。这里气候温和，四季分明，雨量适宜，日照充足，具有优越的自然环境和丰富的旅游资源。

西安既是一座历史文化底蕴深厚的古都，是一个充满生机与活力的现代化城市。今天的西安已是中国重要的科研、高等教育、装备工业、国防科技工业和高新技术产业基地之一，是西北地区经济、金融、商贸、信息中心，在中国实施西部大开发战略中，具有承东启西、沟通南北的枢纽地位，发挥着重要的辐射带动作用。

图片：由浮陆文化配图

区位图:

图片：浮陆文化新制作的区位示意图，标志浐河经济开发区及西安国际港务区、纳米科技产业园项目，标志机场、兵马俑、钟楼、半坡，图上除主要干道、高速外一定要有规划图上的铁路、三环路、草临路、纺渭路。；

 

开发区概况:

西安浐河经济开发区是经陕西省人民政府批准设立的省级综合性经济开发区，西安市人民政府授权灞桥区人民政府组织实施，开发区管委会行使市级相关经济管理权限。

开发区一期位于西安市灞桥区十里铺地区，南连雁塔区、北接未央区、西邻新城区、东至浐河西岸，与闻名遐迩的半坡遗址博物馆相望。总面积3.86平方公里,由北部工业区、中部商业街和南部旅游度假区组成。距西安钟楼5公里、火车站3.5公里、西安咸阳国际机场35公里、临潼秦始皇兵马俑博物馆15公里。西（安）潼（关）高速从开发区起步，连接绕城高速通向全国。108、310、312三条国道和华清路、长乐路、咸宁路等城市主干道横贯境内，30余条公交线路从中通过。一条浐河贯通南北，碧波荡漾，绿柳成荫。

开发区内给水、排水（雨污分流）、电力、道路、天然气、通讯、热力等基础设施齐全，管网沿路已铺设，便于接用；学校、银行、酒店、旅馆、购物超市、商务会所、健身医疗、物业管理等形成了良好的服务体系。已吸引中外项目50多个，总投资额近60亿元人民币。美丽的“西安半坡湖度假村”等旅游度假项目，园林化的“华清园”、“金裕青青家园”、“沁水新城”等住宅项目，中国首家以纳米科技为主题、以外商投资为主体的“西安纳米科技产业园”项目已先期进入开发建设，引起世人瞩目。

西安纳米科技产业园，由台商投资12亿元人民币设立，占地近1000亩。整体规划有科研办公、标准工业厂房和配套生活设施。兼有企业孵化、金融支持、技术展示、商务咨询、餐饮住宿。公园式设计建设的科研楼及部分厂房投入使用，一批外资、高科技企业入驻运营。

纳米科技产业园，已成为海峡两岸科技交流的窗口，越来越受到省、市、区各级政府的关注和支持，连续两年列为省、市级重大建设项目。纳米科技产业园将为更多台资企业、外资企业及国内高科技企业提供投资发展的机会。

随着西安城市发展重心的东移、城市行政中心的北迁、浐灞河流域大规模综合开发尤其是“西安国际港务区”项目的建设实施，开发区将更加广泛的引起国内外客商和社会各界的关注。

图片：1、图片以去年投资指南为基础丰富纳米园图片，新增。

2、增加重要客商考察团照片，其中阜康公司考察换小张为何总

3、企业图片、产品图以去年投资指南为基础增加深圳创新公司图、泾渭钻探公司图。

西安国际港务区:

“西安国际港务区”是陕西省“十一五”规划重大建设项目之一，已被省政府列为争取国家“十一五”规划重大建设项目。西安市人民政府同意西安浐河经济开发区将西安国际港务区项目与规划布局的新筑综合物流园同时规划、设计，整体开发建设，规划面积8.2平方公里。西安国际港务区以开展现代物流、国际贸易和出口加工为主要业务，力争发展成为国家级的西部地区规模最大的外向型经济服务区。

西安国际港务区将以现有铁路、公路等运输手段为依托，以与沿海国际港口合作为基础，在内陆形成海陆联运的聚集地和结合点。它是沿海国际港口多种港务功能在西安的延伸，是沿海国际港口在西安的集中服务区，也是国际物流与国内物流的结合部。不仅具有普通物流园区的基本功能，还具有保税、仓储、海关、边检、商检、检疫、结汇银行、保险公司、船务市场及船运代理等国际港口所具有的多种功能。

西安国际港务区东邻纺渭路，南靠北三环路，西至灞耿路，北临建设中的西安集装箱中心站。西安国际港务区计划分三期建设，其中，一期用地1.2平方公里，划分为保税物流区（B型）、国际物流区、国内物流区及综合服务区。市政公用设施一次规划，分步实施。

图片：

1、西安物流体系规划图（将六村堡红色换为绿色）；

2、港务区发展方向及建设时序图；

3、一期用地功能布局图；

4、招商迪辰制作的保税区（B型）及一期效果图（3月18前出来）；

5、港务区幻灯片中的部分图片，第17图版保税物流功能中的1.2.3张，第18图板中的第2张；

 6、港务区其它渲染图（浮陆公司查找、制作）。

（相关政策）这四个字不出现:

进入开发区的企业可通过出让、转让及“招标、拍卖、挂牌”方式取得土地使用权（或直接购买工业厂房），依据企业投资主体、产业类别、投资规模、上缴利税额享受地价优惠，按照国家和省市有关规定享受税收优惠。

国内外专家、技术人员、管理人员到这里工作，开发区管委会和政府有关部门热忱为其工作、生活提供便利条件，对需要办理常驻户口的优先给予办理。

对于引荐并促使项目成功入区的中介人给予奖励。

开发区实行“封闭式管理，一条龙运行”快捷、高效的管理服务方式，为投资者的发展创造良好的软硬环境。热忱欢迎国内外客商加盟西安浐河经济开发区。

图片：由浮陆文化配图

外（客）商投资的主要优惠政策:
　第一部分  税收方面

一、企业所得税

 1、外商投资企业所得税率为30%，对在西安市区兴办的生产性外商投资企业，减按24%征收企业所得税。对国家鼓励类的内资企业和外商投资企业，在2001年至2010年内，按15%的税率征收企业所得税。

2、对经营期在10年以上的生产性外商投资企业，从获利年度起，第一、二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。已减按15% 的税率征收企业所得税的企业，从第三年起减按10%征收企业所得税。被确认为先进技术型企业的外商投资企业，在规定的减免税期满后仍为先进技术型企业的，可延长3年减半征收企业所得税，延长减半征收期间，所得税率不低于10%。外商投资企业发生年度亏损的，可以用下一年度所得弥补，下一年度的所得不足弥补的可以足年弥补，但最长不可超过五年。

3、对新办的交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，给予减免企业所得税的优惠政策。其中：内资企业自生产经营之日起，第一年至第二年免征企业所得税；第三年至第五年减半征收企业所得税；外商投资企业享受国家对生产性外商投资企业的“免二减三”优惠政策。

4、外商投资企业的投资者将从企业获得的利润再投入该企业，增加注册资本，或作为资本金再投资开办其它企业，经营期不少于五年的，经投资者申请，税务部门批准，退还其再投资部分已缴纳企业所得税的40％税款；外商投资者将从企业获得的利润再投资举办、扩建产品出口或先进技术企业的，可全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税。

5、外商投资兴办的产品出口企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，经本市财政部门核准，可返还按照税法规定的税率征收企业所得税的50%。已享受15%的企业所得税税率优惠的企业，可返还已征所得税额的三分之一。 

6、对单位和个人（包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人）从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。外商投资企业技术开发费比上年增长10%以上的，经税务机关批准，允许再按技术开发费实际发生额的50%，抵扣当年度的应纳税所得额。

7、外商投资企业进口符合国家产业政策的技术产品，其采购的国产设备按有关规定抵免企业所得税。

二、关税和进口关税

  8、外商投资企业生产的产品出口，免征出口关税和增值税，并实行出口免、抵和退税政策。

9、外商投资企业为生产出口产品而进口的原材料、辅料、元器件和包装材料，免征进口关税和增值税，属进口许可证管理的，免领进口许可证，由海关监管。

10、对《外商投资产业指导目录》中的鼓励类、限制乙类和符合《中西部地区外商投资优势产业目录》的外商投资项目，以及《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》的国内投资项目，在投资总额内进口的自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》和《国内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节税。如采购国产设备，且该类进口设备属免征进口验收范围，可全额退还国产设备增值税。

11、对已设立的鼓励类和限制乙类外商投资企业、外商投资研究开发中心、先进技术型和产品出口型外商投资企业技术改造，在原批准的生产经营范围内不能生产或性能不能满足需要的自用设备及其配套的技术、配件、备件，可按规定免征进口关税和进口环节税。

12、对外商投资企业引进属于《国家高新技术产品目录》所列的先进技术，按合同规定向境外支付的软件费，免征关税和进口环节税。

三、其它税收和折旧

 13、地方所得税的税率为3%。外商投资兴办一般生产性企业，在经营期开始60%的期限内免征地方所得税。

14、城市房地产税和车船使用牌照税。其中年所得额在100 万元人民币且利润率在15%以下的，经税务部门批准，可以延长免征期。

15、外商投资产品出口、先进技术企业及农、林、牧业、能源、交通及社会公益事业的，免征地方所得税、城市房地产税和车船使用牌照税。

16、外商投资企业的固定资产由于特殊原因需要加速折旧的，由企业提出申请，经税务部门批准，可以加速折旧。

第二部分  外汇管理

17、外商投资企业可凭营业执照在外汇管理机关允许经营外汇业务的银行或其它金融机构开立现汇账户。外商投资企业因业务需要，经市外汇管理部门批准，也可在中国境外开立账户。外商投资企业可根据企业需要选择是否结售汇，其一切正常的外汇收入均可保留现汇，并全额进入企业外汇账户

18、外商投资企业进口生产经营所需设备、物料等，均可凭审批机关批准的合同、章程和有效进口凭证付汇。外商投资企业经批准设在境外的分支机构或办事机构，其所需经费或营运资金，经外汇管理机关批准后，可汇出境外。

19、外国(境外)投资者从外商投资企业获得的利润和其他合法收入，以及在企业终止时分得的资金，可依法汇出境外，免征汇出所得税。外商投资企业外籍职工的工资收入和其它合法收入，可依法汇出境外。

第三部分  金融

20、允许境内中资商业银行在中外合资、合作企业外方股东应增加的股本金同步到位的前提下，对中方股东发放不超过50%的股本贷款，期限不超过10年。

21、允许境内外商投资企业以其外方投资者海外资产向境内中资银行的海外分行提供抵押，由中资商业银行海外分行或国内分行向其发放贷款。

22、符合条件的外商投资企业可申请发行A股或B股。

第四部分  其它方面

23、鼓励沿海地区外商投资企业来西安承包经营管理外商投资和内资企业。凡外商承包、租赁西安市企业，实行与本地人员承包、租赁企业相同政策。外商投资企业购买西安市企业、投资新办企业，凡外资额达到该企业注册资本25％以上的，均可批准、注册为外商投资企业，享受相应政策。 

24、外商在西安市投资兴办的生产性企业，为生产出口产品所进口的料件及其出口产品，国内运输费用高于沿海地区的部分，在中方利润分配中给外方投资者以一定的补贴。补贴数额由双方在合同中约定。

25、外商投资企业外籍员工及其随行眷属因商务活动需要多次出入境的，可向公安机关申请办理在一定期限内多次出入境的证件。

内封内容：

国际国内航班图

封底：

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